拆迁律师现场取证房屋征收搬迁

作者： AIGC

发布时间：2024-05-28 18:41:02

拆迁律师现场取证房屋征收搬迁

拆迁律师在现场取证房屋征收搬迁时，需要遵循一定的步骤和策略，以确保证据的完整性和有效性。以下是拆迁律师在现场取证时可能采取的步骤和注意事项：

前期准备：

了解相关法律法规和政策，确保取证过程符合法律要求。

做好思想准备，明确取证的目的和重要性。

实地调查：

协助拆迁人进行实地调查，核实征地范围内的常住人口、房产情况等基础信息。

特别注意房屋的结构、面积、用途、装修等情况，这些都将影响征收补偿的计算。

收集书面材料：

保存好征收方下发、张贴的各种书面材料文件，如征收公告、征收补偿决定、责令交出土地通知书等。

这些文件是后期进行维权的重要证据，需要妥善保管。

拍照和录像：

对被征收房屋进行拍照和录像，确保全面、清晰地记录房屋的实际情况。

特别注意对房屋的内外结构、装修、附属设施等进行拍摄，这些都将作为评估补偿的依据。

注意通话录音：

当与拆迁方或相关部门进行沟通时，注意进行通话录音，记录对方的陈述和承诺。

这些录音在发生纠纷时可以作为证据使用。

收集其他证据：

保留好宅基地证、房屋产权证、土地承包合同、营业执照等证明房屋、土地为自己所有的最有利证明。

如果有其他与征收搬迁相关的证据，如邻居的证言、评估报告等，也应及时收集。

编制证据清单：

将收集到的所有证据进行整理，编制证据清单，确保每个证据都有明确的来源和说明。

注意证据的完整性和有效性：

在取证过程中，要确保证据的完整性和有效性，避免证据被篡改或丢失。

如有需要，可以对证据进行公证或鉴定。

通过以上步骤和注意事项，拆迁律师可以有效地进行现场取证工作，为后续的征收搬迁工作提供有力的证据支持。同时，也能确保被征收人的合法权益得到保障。

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第一步：访问联合信任官网（https://www.tsa.cn/）或前往应用商店搜索关键词“权利卫士”以下载并安装该应用。在成功安装后，进行应用注册、登录，并完成实名认证。在开始取证前，请确保您的手机具备足够的存储空间和电池电量。
第二步：启动“权利卫士”应用，手动刷新地理位置信息，以确保您的地理定位准确。接下来，选择“录像取证”功能。您可以在界面的顶部选择录制视频的画质以及是否开启闪光灯。然后，点击底部的录制按钮，开始录制以记录现场事件。
第三步：录像取证操作启动后，摄像机将自动启动，对您要取证的对象进行录制。请务必确保录制完整的事件内容，以保证证据的完整性和真实性。
第四步：取证完成后，您可以在证据列表中查看所创建的证据，其中包括可信时间戳认证证书。为了确保证据的安全性，建议您将其上传至云端存储，以备将来在电脑端的电子证据平台（https://ev.tsa.cn/）上下载使用。
第五步：在提交证据给法院之前，您可以在“权利卫士”应用内或通过访问可信时间戳验证中心（https://v.tsa.cn/）来验证证据的完整性和真实性。请注意，录制的视频作为原始证据，不得以任何方式进行修改，以确保验证的有效性。
第六步：经可信时间戳固化后的证据以电子数据形式存在，根据法律规定的方式提交给司法机构。通常，您可以选择以光盘、U盘等电子存储方式提交，或直接上传至司法机构的证据系统。请注意，纸质打印件不能作为证据原件使用。